Endlich geht es los – die Erschließung des Gewerbegebietes Burgleiten
Was lange währt … Ich freue mich, dass wir nun nach langer Planung und Abstimmung im Rahmen des Bauleitverfahrens mit den Erschließungsarbeiten für unser neues Gewerbegebiet beginnen können.
Die Firma Konrad Bau hat die Baustelle eingerichtet und räumt zunächst die Fläche für eine Baustraße und einen Lagerplatz. Im Übersichtsplan sehen Sie die Einteilung der künftig vorhandenen Grundstücke. GE sind Gewerbeflächen, MI sind Mischgewerbegrundstücke, SO ist das Sondernutzungsgebiet für einen Einkaufsmarkt (RRB bedeutet Regenrückhaltebecken). In der Gemeinderatssitzung vom 26.04.2023 wurden abschließend der Verkaufspreis der Grundstücke und die Vergabemodalitäten festgelegt, so dass wir zügig mit dem Verkauf der Flächen beginnen können.
Es bleibt spannend, welche Firmen uns für die Ansiedlung ihres Unternehmens verbindlich zusagen, denn etliche Anfragen (auch mehrfache Nachfragen über den Sachstand) sind bereits eingegangen.
Zur verkehrlichen Andienung des neuen Gewerbegebietes wird ein neuer Knotenpunkt gebaut, der mit einer Lichtsignalanlage (LSA) an die Staatsstraße ST2298 anschließen wird. In enger Abstimmung mit dem Staatlichen Bauamt, dem Landratsamt und der Polizei konnte die Gemeinde Hettstadt nach etlichen Verkehrsgutachten abwenden, dass die Zufahrt zur August-Wörner-Straße komplett geschlossen wird. Grundsätzlich hat uns das Bauamt mehrfach darauf hingewiesen, dass es ohnehin unüblich sei, dass ein Ort so viele Anschlussmöglichkeiten an eine Staatsstraße und zusätzlich noch an eine Kreisstraße hat, wie wir in Hettstadt. Erhalten bleiben unverändert weiterhin die Anschlusspunkte Würzburger Straße, Martinsstraße, Blumenstraße und Point. Künftig wird man jedoch an der August-Wörner-Straße nur noch rechts Richtung Roßbrunn aus dem Ort ausfahren und auch nur noch, von Würzburg aus kommend, rechts nach Hettstadt einbiegen können. Diese Lösung hat uns sehr viel Zeit gekostet und wir hätten uns seitens des Gemeinderates gewünscht, dass eine Regelung mit einer innenliegenden Linksabbiegespur in Richtung Würzburg genehmigt werden würde. Dazu habe ich bereits an der letzten Bürgerversammlung berichtet. Leider ist dies abschließend nicht möglich, da die Knotenpunkte August-Wörner-Straße und Burgleiten zu eng beieinander liegen. Ein Wermutstropfen, aber dafür bekommen wir nun eine verkehrssichere Zu- und Ausfahrt, gerade für den Berufsverkehr in den Morgen- und Abendstunden.
An der neuen Ampel ist übrigens auch ein Fußgängerüberweg über die Staatsstraße geplant. Gemeinsam mit dem Staatlichen Bauamt wollen wir ergänzend eine Fuß- und Radwegmöglichkeit schaffen, die dann am Radweg Richtung Waldbüttelbrunn anschließt. Und vielleicht gibt es ja auch eine Lösung mit unserer Nachbargemeinde, entlang der Staatsstraße einen zusätzlichen Radweg Richtung Gewerbegebiet Kiesäcker zu bauen? Erste Gespräche hierzu sind schon geführt.
Das neue Gewerbegebiet wird über eine neue Straße vom Hoffeld aus, zwischen den Firmen Feineis und Husyk angebunden werden. Hier wird dann auch die Buslinie entlang fahren. Am nördlichen Ende des Gewerbegebietes schließen zwei Rad- und Fußwegverbindungen an: einmal vor der Praxis Dr. Marks und einmal weiter östlich zur Schellenhöhe. Beide Wegverbindungen werden mit einem Poller abgeriegelt, so dass eine Zufahrt mit dem PKW an diesen Stellen nicht möglich ist.
Zum Download haben wir für Sie bereit gestellt: Bebauungsplan GE/SO Handel „Burgleiten“; Vergaberichtlinie und Anlage I (Bewerbungsbogen) für Gewerbe- und Mischgewerbegrundstücke
Noch Fragen? Kontaktieren Sie mich gerne im Rathaus.
Andrea Rothenbucher, Erste Bürgermeisterin
Bildunterschrift:
Planungsgespräch zum Gewerbegebiet Burgleiten, v.l.n.r.: Herr Dahmen, Projektleiter Fa. Norma, Bauamtsleiter Alexander Hild, Herr Redelberger und Herr Schneider von der Fa. ARZ Ingenieure, Herr Hammerand Projektleiter KFB (Erschließungsträgerschaft) und Bürgermeisterin Andrea Rothenbucher (© ALu)
JETZT BEWERBEN! … auf Grundstücke im Gewerbegebiet Burgleiten
Der Gemeinderat Hettstadt hat in seiner Sitzung vom 26. April 2023 die Vergaberichtlinien der Gemeinde Hettstadt für die Veräußerung von gemeindlichen Gewerbe- und Mischgewerbegrundstücken im Gewerbegebiet „Burgleiten“ final beschlossen.
Diese Richtlinie sowie die Anlage I (Bewerbungsbogen) sind hier auf der Homepage zum Download bereitgestellt.
Die Bewerbungsfrist für die Grundstücke läuft von 02.05.2023 bis einschließlich 13.07.2023.
Bei Fragen hierzu wenden Sie sich bitte an das Baumt der Verwaltung oder an die Bürgermeisterin.
